Apesar dos espaços reduzidos, viver em um kitnet não significa ter uma vida apertada. É possível transformar esse tipo de apartamento compacto em um lar aconchegante por meio de diversas soluções criativas.
Se você está procurando por uma kitnet para alugar em Niterói próximo à UFF, reunimos algumas dicas importantes sobre como encontrar boas opções e as características essenciais que o imóvel deve ter para garantir o máximo de conforto.
O que é um kitnet?
A palavra “kitnet” é uma junção das palavras em inglês “kitchen” (cozinha) e “dinette” (sala de jantar pequena), formando o termo “kitchenette”, que significa “pequena cozinha”.
Geralmente com uma área entre 20 m² e 40 m², uma kitnet é composta por um único cômodo que abrange as funções de quarto e sala, cozinha e banheiro. Em muitos casos, a cozinha e o quarto são separados por um balcão.
Esses imóveis são ideais para aqueles que desejam morar sozinhos em grandes cidades, por diversos motivos, como trabalhar em uma empresa de manutenção industrial ou estudar.
Apesar de não possuir muitos luxos, essa opção é perfeita para quem passa pouco tempo em casa e quer se aventurar a economizar dinheiro e tempo com a arrumação da propriedade, além de estar próximo de universidades ou centros urbanos.
Diferença entre kitnet, studio e loft
Muitas pessoas confundem o conceito de kitnet com o de studio ou loft. O que esses três tipos de imóveis têm em comum é a integração dos espaços de sala, cozinha e quarto em um único ambiente, mas também existem diferenças entre eles.
As kitnets são apartamentos tradicionais, mas com dimensões bem reduzidas, geralmente abaixo de 50 m². Eles são comuns em prédios mais antigos e podem possuir espaços funcionais extras, como uma pequena área de serviço.
Os studios também são imóveis de baixa metragem, em torno dos 30 m², e se popularizaram na década passada com o aumento na construção de prédios com apartamentos compactos, como sua empresa de tubulação deve saber.
É comum que eles contem com vários serviços, como áreas sociais e lavanderias coletivas, tirando do imóvel a necessidade de espaços extras. Já os lofts são geralmente imóveis mais amplos, com pé direito mais alto, como pequenos galpões.
Esse conceito de moradia foi popularizado nos Estados Unidos e na Europa na década de 1970, consistindo em subverter espaços como galpões de fábricas para o uso residencial.
Vantagens de uma kitnet
As residências compactas são cada vez mais populares nas principais cidades do mundo, não apenas por sua praticidade, mas também por sua economia. Os custos de aluguel e serviços são menores para quem opta por uma kitnet, que incluem gastos como:
- Água;
- Luz;
- Taxas de condomínio;
- Impostos.
Além disso, a segurança é outro fator que atrai locatários para esses imóveis, como o trabalhador de uma empresa de assentamento de porcelanato.
As novas construções de kitnets têm investido em projeções automatizadas e segurança 24 horas, com monitoramento de visitantes e moradores, identificação de entrada e saída de pessoas.
Devido ao seu tamanho compacto, a kitnet também oferece uma otimização de espaço e tempo. O mercado para esse tipo de apartamento é bastante diversificado, permitindo encontrar kitnets que variam de bem equipadas a mais simples.
Kitnet mobiliada para alugar
Pessoas que procuram uma kitnet para morar geralmente buscam praticidade. Por isso, alugar um apartamento compacto mobiliado pode ser uma grande economia de tempo e dinheiro.
Nesse sentido, é recomendável pesquisar opções de kitnets que já venham com móveis planejados e multifuncionais, como uma cama baú, por exemplo.
Kitnets em Niterói próximos à UFF
Pesquisando em sites de busca de imóveis para alugar, como o Quinto Andar e o Zap Imóveis, é possível encontrar diversas opções de kitnet para alugar em Niterói próximo à UFF, como sua empresa de tampa de bueiro de ferro deve saber.
Os preços variam entre R$ 350,00 e R$ 1.700,00 dependendo das características do imóvel que lhe interessar mais.
Dicas para otimizar os espaços em seu kitnet
Aqui estão algumas dicas de otimização de espaço para ajudá-lo a encontrar a melhor kitnet para alugar:
Verticalidade faz a otimização espaços
Em uma kitnet ou studio, é importante aproveitar ao máximo as paredes disponíveis. Por isso, ao alugar esse tipo de imóvel, é recomendável utilizar estantes, prateleiras e nichos para maximizar o espaço de armazenamento caso o apartamento não possua esses recursos.
Essa estratégia é especialmente útil em apartamentos com pé direito alto, pois o teto pode ser utilizado para armazenar objetos e evitar a desorganização do espaço.
Essa dica é válida tanto para itens do dia a dia quanto para decoração, e podem ser úteis em sua empresa de serviço de frete.
Portas de correr são uma boa alternativa
Ao morar em uma kitnet, é importante ter em mente a economia de espaço como foco. Por isso, é interessante procurar imóveis com portas de correr, evitando a perda de espaço que ocorre com a abertura das portas convencionais ao organizar seus pertences.
Um exemplo de solução criativa pode ser visto em um apartamento no bairro Jardim Paulista, em São Paulo, onde o proprietário instalou um armário com portas de correr e delimitou os ambientes de forma inovadora, utilizando a parte de trás do sofá como cabeceira da cama.
Evite os tons escuros
Devido às dimensões reduzidas e geralmente apenas uma janela, a entrada de luz é fundamental para manter uma kitnet clara e arejada.
Por isso, ao procurar apartamentos compactos para alugar, é recomendado optar por cores claras nos pisos e principalmente nas paredes, pois tons mais claros ajudam a iluminar e ampliar ambientes menores.
No entanto, é importante lembrar que, ao alugar um imóvel, é necessário se sentir em casa, e você certamente procura por isso ao voltar de seu trabalho em uma empresa de projetos elétricos.
Você pode pintar uma parede da cor que desejar, desde que tenha em mente que o imóvel alugado passará por uma vistoria de entrada no início do contrato de locação e deverá ser devolvido como foi encontrado.
Além disso, é recomendado optar por móveis com tons mais claros, como branco e neutro, para ampliar ainda mais a sensação de luminosidade e espaço na kitnet.
Prefira uma decoração minimalista
Optar por uma decoração minimalista para sua kitnet oferece elegância e funcionalidade ao ambiente. Em apartamentos compactos, menos é mais e muita informação na decoração pode prejudicar o resultado final do planejamento.
Alguns itens de decoração podem trazer personalidade e conforto ao ambiente, seja ele grande ou pequeno. No entanto, é importante não exagerar. No espaço reservado para a sala de estar ou quarto, um tapete felpudo sob a cama ou sofá pode ser uma ótima opção.
Além disso, almofadas decorativas são acessórios essenciais, podendo também ser destaque em sua empresa de consultoria financeira empresarial.
Para evitar acumular muitos modelos em casa, as capas de almofada são uma ótima opção. Com elas é fácil mudar a decoração sempre que quiser, com apenas uma simples troca.
Além de deixar o ambiente aconchegante, esses acessórios ajudam a elevar o visual do seu lar sem atrapalhar a circulação pela casa. É uma solução fácil e prática para decorar sua kitnet.
Invista nos têxteis
Além das capas de almofadas, há outras composições que podem deixar sua decoração ainda mais elegante, como a utilização de tecidos coloridos em cortinas, roupas de cama, tapetes e sofás.
Esses têxteis podem trazer ainda mais personalidade ao ambiente, principalmente se você optou por paredes e móveis brancos ou neutros.
Iluminação bem planejada agrega valor
É importante aproveitar a luz natural em uma kitnet, mas um bom planejamento de iluminação artificial também é essencial, assim como em uma empresa de controle de acesso predial.
Uma ótima opção é investir em abajures de mesa, de chão ou luminárias pendentes, combinados com paredes pintadas em tons claros para clarear o ambiente e garantir uma boa iluminação ao seu apartamento compacto.
Invista em móveis com dupla funcionalidade
Móveis com dupla função são ideais para locais pequenos que precisam de otimização de espaço.
Um exemplo são as mesas de centro com puffs, móveis versáteis em qualquer tipo de decoração e que podem servir como assento extra e suporte para objetos.
Outra dica valiosa para otimizar o espaço da sua kitnet é optar por uma cama suspensa. Isso permite que você utilize o espaço abaixo dela para montar um home office ou outra área funcional, criando dois ambientes em um só espaço.
Considerações finais
Em resumo, escolher uma boa kitnet pode ser uma tarefa desafiadora, mas é essencial considerar aspectos como localização, tamanho, preço e infraestrutura do imóvel.
Além disso, é importante buscar por imóveis acompanhados e que defendam um atendimento de qualidade. Para quem busca alugar um kitnet em Niterói próximo à UFF, existem diversas opções de imóveis disponíveis na região.
É possível encontrar kitnets que atendam às necessidades de estudantes e profissionais que buscam praticidade e condução em sua rotina.
Portanto, ao escolher um kitnet para alugar em Niterói próximo à UFF, é importante avaliar as opções disponíveis e considerar as necessidades individuais de cada pessoa.
Com um pouco de pesquisa e planejamento, é possível encontrar um espaço agradável e confortável para chamar de lar durante uma estadia na cidade.
Esse texto foi originalmente desenvolvido pela equipe do blog Guia de Investimento, onde você pode encontrar centenas de conteúdos informativos sobre diversos segmentos.
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